Cách đơn giản nhất không cần đến lãi suất thấp nhất
Khi tính lưu động nhiều hơn và lãi suất thấp hơn, các quỹ bắt đầu đổ dồn vào bất động sản và cổ phiếu.Vì vậy, cơ quan tài chính đang cố gắng ngăn chặn các khoản vay tín dụng lớn.Đối với khoản vay tín dụng vượt quá một số tiền nhất định, chúng tôi đã […]

Khi tính lưu động nhiều hơn và lãi suất thấp hơn, các quỹ bắt đầu đổ dồn vào bất động sản và cổ phiếu.

Vì vậy, cơ quan tài chính đang cố gắng ngăn chặn các khoản vay tín dụng lớn.

Đối với khoản vay tín dụng vượt quá một số tiền nhất định, chúng tôi đã trình bày ý định rằng phương pháp hoàn trả không được phép.

Việc ngăn chặn rủi ro cũng tốt, nhưng không ít quan điểm cho rằng các quy định quá mức đang được áp dụng cho giới tài chính.

Đã có khoản vay thế chấp nhà ở nghiêm trọng nhất từ hạn chế LTV đối với khu vực bị kiểm soát trong khu vực quy định hoặc khu vực đầu cơ quá nóng đến khu vực không được quy định.

Hãy tìm hiểu xem làm thế nào để tính toán thứ tự thâm niên và phụ thuộc, và làm thế nào để kiểm tra giới hạn và so sánh lãi suất.


Hàn Quốc không thể tránh khỏi suy thoái kinh tế toàn cầu do Corona gây ra.

Bất cứ ai cũng sẽ có ý định đầu tư vào tình hình lãi suất thấp và sử dụng các khoản vay để xây dựng nhà riêng.

Đặc biệt, nếu sử dụng các sản phẩm lãi suất cố định với lãi suất thấp nhất thì dù lãi suất cơ bản có tăng trong ít nhất 3 đến 5 năm cũng sẽ là gánh nặng lớn.

Vì nhiều người có thể nhận được lợi ích từ việc đổi việc nên họ đã vận hành việc đổi việc

Tuy nhiên, các triệu chứng của khu vực quy định và luật cho thuê đã bị rối loạn và giá nhà bắt đầu tăng vọt.

Hiện tại những người vô gia cư ngược lại đang phải chịu đựng đau.


Khi nhận được khoản vay, ưu tiên hàng đầu là liệu tôi có thể nhận được tối đa số tiền cần thiết hay không.

Cần 50 triệu won nhưng nếu không thể cho vay thì không cần trả nợ.

Việc tính toán số tiền lớn nhất rất đơn giản.

Sau khi nhân LTV với giá căn hộ, nếu trừ được số tiền cài đặt được ghi trên bảng đăng ký thì sẽ tính được giới hạn.


Ví dụ như là

Trường hợp giá căn hộ là 500 triệu won và số tiền cho vay ưu tiên là 200 triệu won thì số tiền được xác định là 240 triệu won.

Bây giờ bạn cần biết LTV địa phương để xác định số tiền lớn nhất của khoản vay thế chấp nhà ở cấp dưới.

Nếu là khu vực quy định thì 30~50% nếu là khu vực quy định thì nhân với 70%

Khu vực không quy định là 350 triệu won, khu vực điều chỉnh là 250 triệu won và khu vực đầu cơ quá nóng là 200 triệu won.

Số tiền còn lại ngoại trừ số tiền được thiết lập trong giới hạn tối đa sẽ là số tiền có thể sử dụng của khoản vay thế chấp nhà ở phụ thuộc.

Khu vực không quy định là 110 triệu won và khu vực quá nóng đầu cơ chưa đạt 10 triệu won.


Như vậy, ở khu vực quy định, có nhiều trường hợp thiếu hạn mức cho vay thế chấp 내구제 thứ hạng thấp.

Khác với các khoản vay thế chấp thứ cấp, tiền chuyển khoản ưu tiên được tính trừ tiền gốc chứ không phải số tiền quy định.

Trong ví dụ đã nghe trước đó, vì chênh lệch giữa tiêu chuẩn vốn và giá trị thiết lập khoảng 40 triệu won nên có lợi thế khoảng 40 triệu won.

Có nhiều trường hợp sử dụng điều này để đảm bảo thêm vốn bằng cách chuyển giao thứ tự thâm niên.

Ngoài ra, có nhiều thay đổi tùy theo điều kiện của khách hàng là người tiêu dùng tài chính.

Các công ty tín dụng được sử dụng khi không có nhà ở hoặc multi-tenant là ngân hàng, vốn, cho vay, cho vay thế chấp nhà ở, v.v.

Vấn đề cốt lõi là lựa chọn các công ty tài chính đáp ứng các biến số đa dạng và sử dụng các sản phẩm có lợi nhuận.


Nói tóm lại, giá nhà ở khu vực Pohang đã giảm mạnh sau trận động đất Pohang.

Đấu giá giảm mạnh, nền kinh tế địa phương giảm mạnh, giá trị nhà ở quá thấp.

Tại khu vực Pohang, mỗi công ty tài chính đều có giới hạn cho vay thế chấp nhà ở

Như vậy, các công ty tài chính đang hoạt động rất nhanh theo các vấn đề và thay đổi địa phương.

Số tiền mặt tối đa theo tiêu chuẩn chính phủ được mô tả ở trên,

Trên thực tế, chúng ta nên nghĩ rằng có thể thay đổi tùy theo điều kiện và giới hạn của các tổ chức tài chính

답글 남기기

이메일 주소를 발행하지 않을 것입니다. 필수 항목은 *(으)로 표시합니다